為更好地滿足客戶二手房貸款的金融服務需求，工行梧州藤縣支行積極落實上級行做好二手房“帶押過戶”工作部署，積極推進二手房“帶押過戶”貸款業務。2023年12月7日，該行成功發放轄內首筆二手房“帶押過戶”貸款40萬元，實現了“帶押過戶”業務的零突破。

“帶押過戶”是指抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。該業務能有效降低交易成本和風險，有助于盤活二手房資源。該行積極組織個貸經理參加區行二手房貸款業務專項培訓，掌握二手房“帶押過戶”貸款業務流程和相關政策，為業務開展打牢基礎。

為全力發展“帶押過戶”業務，該行持續深入開展市場調研，了解當地二手房交易行情、買賣二手房流程以及同業情況，以產品、利率、服務效率及帶押過戶等政策優勢，通過“陣地+外拓”的形式強化產品和政策的宣傳，推進二手房“帶押過戶”貸款業務。

認真理順業務辦理流程，該行分析流程中可能遇到的特殊情況，積極向兄弟行請教先進做法，提升貸款服務水平，確保向客戶提供專業的金融服務。同時，該行積極與當地不動產中心溝通協調，實現買賣雙方一站式完成貸款申請、過戶、抵押、發放新貸款、結清原有貸款，有效提高了二手房交易的安全性，切實降低了交易時間和交易成本，提升客戶的滿意度。

（唐楚楚）