城市可以比喻為一個系統，像人體一樣有經絡、脈搏、肌理，會經歷新陳代謝的過程，如果你不科學地對待它，它也會生病。城市更新是一種將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區作必要的、有計劃的改造活動。筆者認為，在此過程中，我們要辯證認識“新”與“舊”的關系。
做好“新”動作。在城市中老舊城區、居民區建設時間久遠，隨之而來的基礎設施差、配套缺失、功能不完善等問題凸顯，已到了非改建不可的地步。針對硬件要素，需要因地制宜建設基礎、教育、文體等配套服務設施，提升人民生活水平，建設宜居環境。
寫好“舊”文章。在城市發展中，“新”未必總比“舊”好，城市更新不能喜“新”厭“舊”，更不能一味求“新”，應該由“大拆大建”轉向“宜留則留”。具有歷史的傳承，一代人集體記憶，鄉愁的根系所在等“舊”事物，應該保護與更新有機融合，既要保留具有歷史風貌與價值的事物，又要最大程度地促進民生改善、地區發展。
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