升龍秀灣小區(qū)一樓臨街商鋪門(mén)前的通道停放著不少摩托車(chē)。楊淑華/攝
????西江都市報(bào)訊（見(jiàn)習(xí)記者 楊淑華）近日，有網(wǎng)友在梧州零距離網(wǎng)反映，升龍秀灣小區(qū)七棟樓都建有停車(chē)場(chǎng)，但只有5號(hào)樓和8號(hào)樓的停車(chē)場(chǎng)向住戶(hù)開(kāi)放，其他五棟樓的停車(chē)場(chǎng)都是長(zhǎng)期空置不開(kāi)放，造成業(yè)主只能將車(chē)停在五坊路、四坊路、桂江路等路邊。然而如今，5號(hào)樓的業(yè)主也準(zhǔn)備無(wú)停車(chē)場(chǎng)可用了。這是怎么一回事呢？
????記者走訪升龍秀灣小區(qū)時(shí)看到，在一樓臨街商鋪的人行通道上，停放著許多摩托車(chē)，少量自行車(chē)，從生銹的程度看，有的車(chē)輛放在通道上已有些時(shí)日。五坊路26號(hào)店鋪的店主說(shuō)，停放的摩托車(chē)有些是附近店鋪的，大部分是樓上住戶(hù)或者外來(lái)人員的，“升龍秀灣小區(qū)有停車(chē)場(chǎng)，但是要收費(fèi)，很多人就不愿意停，停在騎樓下的人行道，堵塞通道。”
????記者隨后查看了升龍秀灣1號(hào)到8號(hào)樓的停車(chē)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)這些停車(chē)場(chǎng)均已經(jīng)開(kāi)放，且都有值班人員值守。6號(hào)樓停車(chē)場(chǎng)的價(jià)目牌較為醒目，掛于入口處，小車(chē)和摩托車(chē)的停車(chē)費(fèi)用分別為450元/月、50元/月。該停車(chē)場(chǎng)的值班人員表示，升龍秀灣的停車(chē)場(chǎng)是對(duì)外開(kāi)放的，無(wú)論是外來(lái)車(chē)輛還是業(yè)主的車(chē)輛，都要按照價(jià)目表收費(fèi)停車(chē)。此外，他說(shuō)：“停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位是夠用的，雖然只開(kāi)放了一層，但是你看，還有很多空出來(lái)的車(chē)位。”
????在5號(hào)樓停車(chē)場(chǎng)墻外，一份落款單位為梧州市綠林市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司的通知中寫(xiě)著：“停放于此的車(chē)輛在9月1日前退出，另尋地方停放。”該停車(chē)場(chǎng)的值班人員告訴記者，5號(hào)樓一層停車(chē)場(chǎng)正常開(kāi)放，但是二層和三層的停車(chē)場(chǎng)被開(kāi)發(fā)商廣西梧州中恒房地產(chǎn)有限公司賣(mài)給綠林市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司，這個(gè)月底就不能用來(lái)停車(chē)了。“關(guān)停二、三層后，剩余的停車(chē)位不到100個(gè)，這里的住戶(hù)總數(shù)有170多戶(hù)，一層的車(chē)位肯定不夠用。”
????針對(duì)上述情況，記者采訪了該小區(qū)的物業(yè)公司中房物業(yè)公司。物業(yè)公司辦公室工作人員表示，物業(yè)方并沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂物管協(xié)議，因此，升龍秀灣的鋪位或者停車(chē)場(chǎng)并不在物業(yè)的管轄范圍之內(nèi)，停車(chē)場(chǎng)和鋪位的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之間協(xié)商。
????廣西梧州中恒房地產(chǎn)有限公司的銷(xiāo)售部工作人員告訴記者，5號(hào)樓的二三層不是停車(chē)場(chǎng)，實(shí)為商用，只有一層作為停車(chē)場(chǎng)使用。目前開(kāi)放用作停車(chē)場(chǎng)的是1、2、3號(hào)樓的一二三層，5、6、7、8號(hào)樓的一層。“這個(gè)情況在業(yè)主購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)已經(jīng)說(shuō)清楚。如果5號(hào)樓出現(xiàn)車(chē)位不夠用，業(yè)主可以考慮將車(chē)停放到其他號(hào)樓的開(kāi)放停車(chē)場(chǎng)。”該名工作人員說(shuō)。 | 
