西江都市報訊（記者 謝韻 通訊員 鄭潔）日前，記者從梧州市公房管理中心了解到，從今年10月起，梧州市廉租住房和公共租賃住房正式并軌運行，廉租住房納入公共租賃住房管理。“公廉并軌”后，公共租賃住房將根據不同的保障群體類型及困難程度，實行租金梯度減免。
據悉，未并軌前，廉租住房和公共租賃住房的申請條件與租金標準有著較大的差別。申請條件方面，廉租住房的申請者需滿足家庭人均月收入低于或等于680元等條件；公共租賃住房申請人則需滿足家庭人均月收入低于或等于1800元等條件。租金方面，符合廉租住房保障條件的承租人，其租金每月為每平方米1.5元；公共租賃住房的租金則為每平方米每月6.5元至8.5元。
廉租住房租金便宜卻門檻較高，公共租賃住房門檻合適，但其租金讓一些收入偏低的住房困難家庭感到為難。這使得不少原本承租廉租住房的家庭被清退后，不愿申請公共租賃住房而重新面臨住房困難問題。
這樣的尷尬，在梧州市“公廉并軌”后有望消除。據梧州市公房管理中心相關負責人介紹，梧州市實行廉租住房和公共租賃住房并軌運行后，廉租住房納入公共租賃住房管理，并軌后統稱為公共租賃住房，其保障對象包括原廉租住房保障對象和原公共租賃住房保障對象。
公共租賃住房的輪候制度，將輪候家庭分為A、B兩類。A類為城鎮低保、低收入住房困難家庭，B類為城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工等。A類將優先B類輪候分配。
租金方面，公共租賃住房的租金將按照不同地段、類型、設施分類劃定租金標準，同時也將根據不同的保障群體類型、家庭困難程度實行租金梯度減免。如低保家庭的租金減免系數為0.8，應繳納系數為0.2。若該家庭租住建筑面積為50平方米，標準租金每月每平方為6.5元的公共租賃住房，則該家庭當月租金為標準租金×繳納系數×建筑面積（公共租賃住房租金減免系數表可登陸梧州市住房保障網查詢，網址為http：//www.wzzfbz.com.cn/Website/index.html），即65元。
該相關負責人表示，“公廉并軌”后，公共租賃住房的保障范圍將進一步擴大，讓更多人受惠。同時，困難程度不同的家庭也能夠按照家庭實際情況適當減免租金，對于保障家庭來說更公平。 | 
