在悅和花園1號(hào)樓101房門前，施工人員正用鏟將沙子鏟至車內(nèi)，再運(yùn)往房屋內(nèi)用于鋪設(shè)地板。 萬(wàn)立平/攝
西江都市報(bào)報(bào)料熱線報(bào)道 （記者 萬(wàn)立平） 近日，有市民在梧州本地網(wǎng)絡(luò)論壇發(fā)帖反映，位于文瀾路60號(hào)悅和花園1號(hào)樓101房的業(yè)主違規(guī)裝修，在開鑿自家套間的墻壁之余，還有開挖地下室之嫌，存在安全隱患，危及1號(hào)樓16戶業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。業(yè)主們一致要求相關(guān)部門制止悅和花園1號(hào)樓101房業(yè)主的違規(guī)行為，恢復(fù)原來(lái)房屋設(shè)計(jì)。記者了解到，業(yè)主和社區(qū)工作人員多方奔走，卻投訴無(wú)門。
業(yè)主：質(zhì)疑違規(guī)裝修存隱患
1月22日，記者到梧州市文瀾路60號(hào)悅和花園走訪了解到，該小區(qū)現(xiàn)在并無(wú)物業(yè)公司管理。據(jù)住在悅和花園1號(hào)樓601房的顧先生說(shuō)，每次路過(guò)1號(hào)樓101房，都看見該套間外堆放有沙石和一整排的防盜網(wǎng)。他擔(dān)憂1號(hào)樓101房業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行裝修會(huì)對(duì)整幢樓的承重造成影響。
據(jù)顧先生介紹，去年12月，悅和花園1號(hào)樓101房業(yè)主開始裝修，屋外堆放了沙石等材料，后來(lái)1號(hào)樓一層左側(cè)墻壁被一排防盜網(wǎng)替代?！拔铱匆娪腥藦?號(hào)樓101房?jī)?nèi)運(yùn)出很多泥土。有不少1號(hào)樓業(yè)主猜測(cè)，該業(yè)主或在開挖地下室?！鳖櫹壬f(shuō)。
同樣有此擔(dān)憂的1號(hào)樓業(yè)主郭女士認(rèn)為，101房業(yè)主將左側(cè)的墻壁拆除，存在安全隱患。“承重墻遭到破壞，將帶來(lái)極大的安全隱患。”
屋主：裝修不影響房屋安全
據(jù)記者觀察，1號(hào)樓101房的左側(cè)被用三色布遮擋，三色布上方露出防盜網(wǎng)一角。在101房門口，堆放了一堆沙石。當(dāng)天上午走訪時(shí)，記者聽見從該房屋內(nèi)傳出電鋸聲。
為了解情況，記者跟隨101房的屋主吳先生進(jìn)入房屋查看。在101房?jī)?nèi)，只見不少工人把砂石鋪在地板上。記者四周查看后，并未發(fā)現(xiàn)其他業(yè)主猜測(cè)的“地下室”。對(duì)于不少業(yè)主關(guān)心的左側(cè)墻壁被拆的問(wèn)題，記者看到該堵墻壁并未全部拆除，在左側(cè)墻壁兩側(cè)及中間各自仍有約50厘米寬的墻壁支撐著天花板。
“左側(cè)的這堵墻壁原本有三個(gè)窗戶，我只是將原來(lái)的窗戶擴(kuò)寬，然后安裝固定玻璃，就像落地窗一樣?！眳窍壬硎荆趷偤突▓@居住了十幾年，近期只是將房屋重新裝修，改裝成公司辦公用房，在裝修過(guò)程中沒(méi)有損壞房屋大梁，整棟樓的承重能力并沒(méi)有改變。
對(duì)于其他業(yè)主質(zhì)疑的“開挖地下室”一事，吳先生表示，他只是在房屋原有基礎(chǔ)上，將原來(lái)的衛(wèi)生間改裝成房間，將廚房改裝成衛(wèi)生間。改裝過(guò)程中確實(shí)挖走了部分泥土。
當(dāng)記者問(wèn)及吳先生改裝房屋是否經(jīng)過(guò)相關(guān)部門批準(zhǔn)時(shí)，吳先生表示，如果小區(qū)有物業(yè)管理，經(jīng)過(guò)物管方同意即可，但是悅和花園是無(wú)物管小區(qū)，他不知道該向哪個(gè)部門提出申請(qǐng)。
社區(qū)：多方投訴卻無(wú)部門受理
對(duì)于悅和花園1號(hào)樓101房業(yè)主改裝房屋的問(wèn)題，社區(qū)居委會(huì)又是如何處理的呢？對(duì)此，記者采訪了傍山社區(qū)居委會(huì)主任歐新卿。
歐新卿告訴記者，悅和花園1號(hào)樓部分業(yè)主曾到社區(qū)反映情況。當(dāng)社區(qū)工作人員與101房業(yè)主溝通時(shí)，對(duì)方并未采納意見。無(wú)奈之下，社區(qū)工作人員曾聯(lián)系市住建委、市政等部門，并反映相關(guān)情況，但這些部門均回應(yīng)表示，業(yè)主改裝房屋不屬其管理范圍。
悅和花園1號(hào)樓101房改裝是否存在違規(guī)情況？房屋改裝需不需要相關(guān)部門批準(zhǔn)？合法改裝房屋的范圍是什么？審批流程如何？對(duì)于這些疑問(wèn)，本報(bào)記者將繼續(xù)進(jìn)行追蹤。 | 
