????9月11日，在中國（梧州）國際健康養生產業資源合作與投資促進大會，國際健康養生產業與國際醫療旅游開放合作專場活動中，與會嘉賓上臺發言。本報記者 何鎏/攝

????中國健康養生市場雖然潛力不小，但仍存在投入內容與市場需求不相符、實際產品優勢不足的隱憂。9月11日下午舉行的國際健康養生產業與國際醫療旅游開發合作推介專場中，眾多業內專家紛紛發表真知灼見，共同把脈梧州市健康產業的發展之路。

????吸收多方投資 豐富盈利模式

????健康養生產業涵蓋了醫藥生產、醫療康復、營養保健、運動健康、休閑觀光、文化娛樂、度假旅游等眾多領域，是一個關聯度高、融合性強、延伸鏈長的產業集合。

????“健康養生產業與地方的城鎮化建設密不可分。”卓達房地產集團華南大區副總裁李建峰在會上首先發言，強調健康養生產業發展是地方城鎮化路徑探索的一個新方向。他認為，健康養生產業是一項綠色產業，在發展過程中，應走產業聯動的城鎮化模式。

????健康養生產業作為一項充滿生機與活力的朝陽產業，吸引著越來越多的民間資本投入運營。北京和君咨詢集團合伙人王志剛，就中國醫養結合的投資模式和盈利模式，分析了健康產業今后的發展走向。他說，隨著人們對健康養生的重視，投資者越來越多元，除了常見的保險公司、醫療投資機構、養老機構，不少房地產開發商、醫藥集團、旅游景區、醫療養老產業基金、國際專業投資機構、專業運營公司等都加入到投資行列。與之對應的是，盈利模式也豐富起來，包括資產增值、綜合用地、押金和會員費投資，而利用政府補貼盈利模式將會是未來的主要趨勢，即政府打造第三方醫養服務機構，通過從政府購買醫養服務，實現盈利。

????房地產開發商進入健康養生領域，養老地產如何發展？洲聯集團五合國際董事副總經理盧求在德國工作多年，認為中國的養老地產設計可以借鑒外國經驗。“德國養老院入住率達到80%以上，單間是其主要發展形式。”盧求說，養老地產應適合老年人的生活需求，尤其是優化硬件設施、物業管理。

????突出特色差異 開發醫療旅游

????國際醫療旅游，是指人們由于常住地的醫療服務不夠完善或者太昂貴，被異地（尤其是異國）價格低廉、具有特色的醫療、保健、旅游等服務所吸引，通過到異地度假、娛樂等方式，接受醫療護理、疾病治療、保健等服務的過程。

????“醫療旅游是一門新興產業，不少國家正在以特色醫療資源優勢，吸引世界各地的消費者。”韓國平行世界醫療集團董事總經理崔昌煥，在會上分享了醫療旅游的國際經驗。據介紹，登記赴韓國的中國醫療游客在2013年達到了5.6萬人，主要集中在醫療美容。他認為，中國醫療旅游園區引進韓國醫療機構的合作模式，在中國醫療地產項目上可以引進韓國醫療，特別是休養、健康、養老地產等方面的地產，在工作項目上可以引進韓國醫療美容、健康體檢和管理、康復、抗衰老管理等等。

????廣西擁有優質的生態資源，“健康游”的經濟帶動作用已初見成效。國家公眾營養改善項目辦公室主任于小東說，桂林依靠旅游資源發展“棲息式”養生養老產業，“長壽之鄉”巴馬聲名在外，“梧州或許能夠通過發揮長處來實現差異化，利用價格差贏得醫療旅游市場。”他表示，可以考慮發展具有中國特色的醫療旅游，也就是發展以中醫、中草藥等主題的養生、康復形式。

????“梧州人素有固本培元的食療養生理念，已經發展出涼茶、龜苓膏等素有口碑的醫療旅游特色產品，這就是特色。”梧州市中醫院主任醫師文黛薇結合本地情況，建議梧州的醫療旅游發展，要立足市場需求和地方特色，利用梧州豐富的中醫資源和厚重的中醫文化底蘊，將中醫醫療保健融合在旅游休閑中。

????西江都市報記者 高云/文