????西江都市報訊 （記者 謝韻 通訊員 蒙建麗） 日前，記者從梧州市市政管理局獲悉，為加強對梧州市物業管理招投標活動的管理，從今年7月1日起，凡住宅及同一物業管理區域內非住宅物業的前期物業管理，建設單位應當通過招投標的方式，選聘具有相應資質物業服務企業。

????根據《關于加強梧州市物業管理招投標管理的通知》，梧州市市政管理局將負責梧州市物業管理招標投標活動的監督管理工作，梧州市公房管理中心負責具體組織實施和監督指導工作。物業管理招標分為公開招標和邀請招標。

????采用公開招標方式的，應當在招標前30日通過報刊、廣播、電視或信息網絡等媒介發布招標公告；采用邀請招標方式的，應當在招標前30日向符合資質要求的3家以上（含3家）的物業管理企業發出招標邀請書。

????招標人應當在開標前一天內到市物業協會采取抽簽的方式確定評標委員會的專家成員。自確定中標人之日起15日內，招標人應到市物管協會辦理備案。備案時，招標人應填寫《梧州市物業管理項目中標備案表》，并提交相關材料。

????此外，房地產開發企業、業主大會、機關企事業單位應當在預售商品房項目取得《商品房預售許可證》之前，完成物業管理招標投標工作；或在新建現售商品房項目應當在現售前30日，非出售的新建物業項目應當在交付使用前90日，以及業主大會選聘的物業管理企業應當在原合同期滿前90日完成。

????據悉，實施《關于加強梧州市物業管理招投標管理的通知》，能夠更好地保護招標投標當事人的合法權益，促進物業管理市場的公平競爭。