西江都市報訊（記者 謝韻）位于富民三路43號的富民小區，有部分房屋是用于安置“三沖”拆遷戶。而近日，富民小區2號樓便正在辦理商品房認購書手續。但在梧州零距離網的網絡問政平臺上，卻有不少自稱是石鼓沖拆遷戶的網友反映，該小區并沒有得到《商品房預售許可證》，但卻要求購房者5天內交付房款，網友質疑此舉是否違反國家相關法律法規的規定。經相關部門調查了解，此事由于工作疏忽造成了網友和市民的誤解。
3月13日，網友“小蝌蚪”發帖反映，梧州市城市建設投資開發有限公司（下簡稱市城投公司）開發的富民小區，在沒有得到《商品房預售許可證》的情況下，于3月12日開始辦理商品房的認購。且該公司要求拆遷戶5日內交付房款。他質疑，沒有《商品房預售許可證》便進行商品房的認購，是否違反了國家的相關規定？并希望相關部門對此進行調查。
根據《城市商品房預售管理辦法》第六條：開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
但3月17日，記者從市城投公司了解到，目前正在為拆遷戶辦理認購手續的商品房，已經取得了《梧州市商品房預售許可證》。
據了解，目前取得《梧州市商品房預售許可證》的項目，是富民小區2號樓。2號樓總建筑面積為14726.66平方米，預售套數為一層至十八層共214套，發證日期是2014年2月8日，預售時間至2015年2月7日止。如今正在辦理認購手續的，是屬于安置“三沖”拆遷戶的134套房屋。
既然有《梧州市商品房預售許可證》，為什么會引起市民的質疑？市城投公司辦理認購手續的相關負責人表示，他們從3月12日便開始辦理該商品房的認購，而當天他們已經將相關的證明材料都帶到了安置房源服務大廳，以便市民提出疑問時作出解釋。但由于現場來辦理認購的市民多，便忘了張貼該許可證。為了避免誤會的再次產生，3月17日，工作人員已經將該商品房預售許可證的復印件張貼在大廳。
此外，關于網友反映的“5日內交付房款”的要求，該負責人解釋稱，2號樓一單元的商品房認購書辦理時間為3月12日至19日，二單元商品房認購書的辦理時間則為3月20日至27日。但會根據拆遷戶的實際情況，酌情作出適當調整。如果認購書的情況辦理順利，預計在今年4月底到5月初，便能為該批拆遷戶辦理完網簽手續，并可開始正式簽訂購房合同。 | 
