梧州零距離網-梧州日報訊（記者 冼振宇 通訊員 封欣欣）“今年家里添了二孩，原先68平方米的房子已不夠住，我想購買改善型的二手房，恰好可以享受到購買第二套140平方米以上的住房契稅為2%的優(yōu)惠政策。”6月5日，在藍天港灣小區(qū)看中一套面積154平方米二手房的唐女士算了一筆賬，購買這套房子可以節(jié)省7000多元的契稅。

5月中旬，自治區(qū)財政廳、自治區(qū)稅務局、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳聯合下發(fā)《關于進一步明確促進我區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關契稅政策的通知》，進一步落實國家相關政策，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度。

該通知明確，對個人在廣西購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人在廣西購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。關于家庭唯一住房、家庭第二套住房如何認定的問題，該通知也明確指出，以購房所在地的房地產管理部門出具的納稅人在廣西范圍內的家庭住房情況書面查詢結果為準。

“契稅優(yōu)惠政策的落地，對市民解決住房需求起到了實實在在的促進作用。”市稅務局有關負責人表示。據了解，近段時間以來，市不動產交易辦稅服務專廳前來咨詢和申報辦理契稅業(yè)務的市民明顯增多。為應對業(yè)務高峰，市稅務局實時“把脈”辦稅服務廳人流量和業(yè)務辦理進度，根據業(yè)務量爬坡式增長相應上線“潮汐窗口”，在工作日11時至16時的高峰時段，新開的“潮汐窗口”保障業(yè)務辦理一路暢通，讓購房市民避免排長龍的情況。同時，市稅務部門啟動了工作時間“不限號”的延時服務模式，確保市民購房辦稅繳費“最多跑一次”。

為幫助市民高效便捷辦理二手房交易契稅業(yè)務，市稅務部門開通“云廳服務”打破空間限制，買賣雙方即使身處外地無法趕回梧州，也可通過在線申請辦理契稅申報，在稅務人員視頻指導下，完成二手房交易相關資料審核及線上繳款，確保政策紅利及時兌現。