梧州零距離網-梧州日報記者 朱元冬 通訊員 劉伊琳 黃桃

當前，我市大力弘揚誠信文化，深入推進政務誠信、企業誠信、社會誠信建設，持續加大社會信用體系建設力度，為創建全國文明城市添磚加瓦。

近年來，市自然資源局持續在誠信體系建設上健全機制、創新舉措，以不動產登記為突破口，細化具體登記事項內容，明確國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記等六大項登記事項推行告知承諾制，增強告知承諾制便捷登記模式的針對性和可行性。

承諾辦+并聯辦，化難為易拼出惠民“加速度”

市自然資源局堅持以信用承諾為基礎，變“材料齊全”為“告知承諾”，突出了登記部門的形式審查作用，大大提升了準入環節工作效能，實質性壓縮審批時限。對難以出具證明材料的不動產繼承轉移登記、門牌變更登記、小微企業繳納不動產登記費、房屋滅失注銷登記業務等作為告知承諾制事項，讓“一紙承諾”替代了“一摞證明”，縮減了群眾辦事時間和跑腿次數，降低了制度性交易成本，減輕了登記申請人負擔。

市民李先生就是不動產登記“承諾制”的受利人之一。李先生的兒子于2018年意外身亡，遺留一套未辦理產權登記的房屋，失獨的李先生一邊沉浸在巨大的悲痛中，一邊為辦理房屋繼承登記事宜四處奔波。由于親屬關系復雜、相關證明不齊全、政策不健全等因素，導致4年來未能成功辦理房屋繼承的轉移登記。

2023年，李先生了解到非公證繼承類轉移登記實行告知承諾制后，便抱著試一試的心態，向登記窗口提交了連同《證明事項告知承諾書》在內的申請材料。在不動產登記中心經新建商品房轉移登記和繼承轉移登記并聯辦理后，李先生成功拿到了盼望已久的不動產權證書。

此舉有效推動了歷史遺留問題的解決和新建商品房“交房即交證”的實施。目前，該局先后辦理了12個歷史遺留問題“辦證難”的小區和4個“交房即交證”小區不動產首次登記，惠及2.84萬名業主。

容缺辦+一次辦，化繁為簡干出利企“高效能”

為充分發揮信用激勵的正面導向作用，有效破解守信企業和群眾因某些證明材料不易取得導致申請人來回跑腿等痛點、難點問題，市自然資源局采取容缺辦理模式，在企業、群眾通過書面承諾在一定限期內補全相關登記材料的前提下，可為其先行申請辦理不動產首次登記、不動產抵押權登記，極大地簡化了審批手續，提高了辦事效率。

今年4月，廣西某農業發展有限公司急需以所屬的一處廠房作為抵押物貸款。由于該廠房暫未取得《竣工驗收備案表》，無法按常規的登記流程辦理不動產首次登記，一時間讓企業陷入困擾。為破解企業難題，在該公司提交《規劃條件核實單》《建設工程質量竣工驗收意見書》《建設工程消防驗收意見書（合格）》等材料，并書面承諾繼續完善相關配套設施、設備，期限內補充《建設工程竣工驗收備案表》后，市自然資源局予以容缺制辦理該項目的首次登記業務，成功為企業融資了3000萬元，為項目發展持續賦能。

此外，該局通過書面信用承諾將登記業務前置，推行不動產權證書遺失補發和抵押登記并行辦理，辦理時限從16個工作日（含公告時間）壓縮至1小時，為企業爭取更多時間洽談招商項目，真正做到為企業紓困解難。

嚴監管+強保障，化隱為顯創出“好環境”

為了避免“一諾成空”，市自然資源局將證明事項告知承諾制與社會信用體系建設緊密結合，依托市公共信用信息平臺，加強證明事項告知承諾信用信息歸集、共享、開放。堅持“寬進嚴出”，建立承諾退出機制，嚴格審查核驗信息，把牢登記關口，從過程監管和風險防控著手，推動信用監管和自然資源領域“放管服”改革有效結合。

一份信用承諾，一頭連著企業群眾的“心之所盼”，另一頭牽動著政務服務的“轉型升級”。市自然資源局不斷在土地市場、礦產資源市場和測繪行業市場等自然資源領域，運用信用分級、日常監管、信息公開等手段，加快信用體系平臺建設，持續推進信用便企惠民，讓信用信息產生最大價值。今年以來，該局累計公布行政許可信息65條，行政處罰信息35條，行政確認信息186條，進一步鞏固提升全國文明城市創建成果，不斷增強市民文明誠信意識，引領全社會形成重諾守信的良好風尚。