梧州零距離網-西江都市報訊 9月2日上午8時許，30名參加強制執行行動的干警在市長洲區人民法院廣場集合，準備前往龍圩區新地鎮，對被執行人莫某南、李某連共有的一棟房屋進行強制清點清空。當天，該院在公證人員、買受人、申請執行人及輔拍人員的監督見證下，順利對該執行案件所涉房屋成功清點清空。

金融借款合同引發糾紛

長洲區法院本次執行案件的案由為金融借款合同糾紛，申請執行人是中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區梧州市分行（以下簡稱“郵政銀行”），被執行人為梧州市某貿易公司（以下簡稱“貿易公司”）、莫某南、李某連。

2015年1月16日，郵政銀行與貿易公司簽訂兩份《授信額度合同》，分別約定郵政銀行向貿易公司提供金額為330萬元和170萬元，共計500萬元的授信額度。同日，雙方又簽訂兩份《借款合同》，分別約定郵政銀行向貿易公司貸款本金330萬元和170萬元，貸款期限不超過24個月。郵政銀行還于同日與莫某南、李某連簽訂《保證合同》和《抵押合同》，約定莫某南、李某連對上述債務作為最高額保證人，以莫某南、李某連共有的位于龍圩區新地鎮某房產及國有土地使用權為上述債務提供最高額抵押擔保。

2015年1月26日，郵政銀行向貿易公司發放貸款18萬元；2015年1月27日，發放貸款482萬元；借款年利率為7.28%，逾期利率為10.92%，借款期限12個月，還款方式為按月還息、到期一次性還本。

期限屆滿后，貿易公司逾期未還款。截至2016年8月9日，貿易公司拖欠郵政銀行借款本金500萬元和借款利息33萬余元。2016年8月23日，郵政銀行將貿易公司、莫某南、李某連訴至法院成訟。

強制執行順利騰空房屋

經長洲區法院主持調解，當事人雙方達成一致協議：貿易公司于2016年11月30日前向郵政銀行償還借款本金及利息533萬余元。莫某南、李某連對貿易公司的上述債務承擔連帶清償責任。郵政銀行對莫某南、李某連所有的位于新地鎮的某房屋及國有土地使用權（以下統稱為執行標的）拍賣或變賣所得價款享有優先受償權。因莫某南、李某連無法按時向郵政銀行償還借款本金及利息，郵政銀行向法院申請強制執行。

2019年7月29日，案外人丘某以388萬元的競價取得了上述執行標的后，郵政銀行請求法院支付拍賣款，買受人丘某請求交付標的使用。由于拍賣款388萬元不足以償還郵政銀行的債務，且莫某南、李某連拒不配合搬遷，故長洲區法院需繼續將執行標的內非拍賣部分的其他財產強制清拆拍賣，用于繼續清償郵政銀行債務。

執行案件受理立案后，為了保護申請執行人的合法權益，長洲區法院執行局承辦法官黃浩華多次聯系被執行人莫某南、李某連協商房屋騰空事宜，均無動靜。今年8月26日，執行干警再次來到案件所涉房屋，張貼了強制清空公告，并敦促被執行人在指定期限內主動騰房。

9月2日上午9時，長洲區法院執行干警到達現場后，按照預定方案拉起警戒線，排除易燃、易爆和高腐蝕等危險來源，做好現場監控工作。執行人員和公證人員、輔拍人員一起進入涉案房屋，逐一對屋內物品進行清點、登記、造冊，并安排搬運人員將物品打包運至指定地點。經過一上午的緊張工作，15時，法院終于將涉案房屋內的物品清理到位，順利騰空房屋后，當場交付執行標的給買受人及辦理案件相關手續。（岑秋霞）