梧州零距離-西江都市報訊（記者 蒙敏瑩 通訊員 唐娟）11月13日，記者從梧州市不動產登記中心了解到，今年以來，市不動產登記中心開辟解決不動產登記歷史遺留問題綠色通道，為企業、小區業主解決“辦證難”問題。

據了解，梧州市部分企業存在“辦證難”“融資難”問題，對此，市不動產登記中心實行多部門聯合辦公，解決企業不動產登記疑難雜癥。位于萬秀區的廣西梧州云峰藥業有限公司辦理不動產登記涉及土地的解封、撤押、注銷、分割、合并、查封等多個登記類型的業務，登記類型復雜，需登記中心多部門同步配合操作辦理。若按正常的不動產登記辦理流程，存在辦證的時間長、辦證成本高等問題。為解決公司辦證難題，在辦證前期，市不動產登記中心主動對接云峰藥業公司和梧州市中級人民法院，協調企業辦證問題，指導企業準備申請材料。今年9月25日，市不動產登記中心接到企業申請后，立即優化辦理流程、協調各部門間通力配合，即日辦結該企業的解封、撤押、注銷、分割、合并、查封等多個登記業務，大大節省企業辦證時間。

不動產登記同樣是群眾關注的民生問題，然而由于種種因素，近幾年梧州市區部分小區無法按照正常程序辦理不動產登記。在2007年完工的梧州市鴛江路2號海景華庭B幢，因開發商破產失聯、資料缺失，小區首次登記一直無法辦理，小區業主也無法辦理個人的產權登記。

為此，市不動產登記中心簡化登記流程、優化登記程序，為這個久拖未能辦理產權證書的小區解決了“辦證難”的實際問題。目前，鴛江路2號海景華庭B幢小區的首次登記已經辦結，該建筑區域內依法屬于業主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業服務用房，以及其占用范圍內的建設用地使用權一并登記為業主共有。

針對蒼梧縣位于龍圩區的集資房、福利房、房改房（下簡稱“三房”）辦證問題，梧州市不動產登記中心召開專題研究部署，明確對策落實。目前，上述“三房”屬于個人名下的，可辦理不動產登記手續，部分需補交土地出讓金即可辦理。