梧州零距離網-西江都市報訊（記者 吳艷虹）近日，家住藍天港灣小區的李先生致電本報反映，樓上住戶違規改建，導致其房屋多處滲漏，希望有關部門協調解決。
6月10日，記者來到李先生家中，從陽臺望去，可以清晰看到其中一間客房窗外的羅馬柱出現裂縫，窗臺邊緣長有青苔；在其客房，可以看到窗臺下面的墻體有小面積滲水痕跡；而其家中客廳天花也有滲水發霉的印跡。
藍天港灣小區11棟1606房窗外的羅馬柱已出現裂縫。吳艷虹 攝
根據該棟樓原有的建筑設計，衛生間位于主人房和客房之間，在走廊盡頭。李先生反映，多年前樓上住戶改建了衛生間，而衛生間改建后所在位置對下的地方正是自己父親使用的客房，有時半夜樓上衛生間沖水發出較大響聲，影響其父親睡眠。 隨后，記者來到藍天港灣小區物業部了解情況。據工作人員冼小姐介紹，該小區11棟1706房確實存在違建情況，但違建行為是該房屋第一手業主所為，目前該房屋內所居住的是第二手業主。冼小姐向記者出示了2011年至2013年間由物業部向11棟1706房第一手業主發出的10份違建責令整改通知及照片，其存在改裝防盜網、加建、改建衛生間等問題。她表示，物業人員曾多次上門溝通，同時也書面上報有關部門，但均無果。2017年經法院拍賣，目前11棟1706房的第二手業主梁先生購買該房屋并入住。 “1606房的窗戶頂上沒有安裝遮雨棚，窗臺上的青苔是由于長年累月下雨滴水形成的，水沿窗臺流入窗戶縫隙，造成室內墻體發黑。墻體發黑也有可能與該墻體旁邊經常放置酒水且靠近西南側有關。”冼小姐稱，物業部曾聘請專業人士現場查看，發現有裂縫的是1606房外羅馬柱，其房屋本身的墻體完好，而羅馬柱與墻體是兩個獨立的結構，即使羅馬柱有裂縫，也不會滲水到房內，加之小區內多棟住宅樓的羅馬柱因年限已久也出現了開裂現象。物業工作人員曾建議1606房業主李先生考慮使用玻璃膠粘合裂縫，看看是否能解決滲水問題，但對方表示拒絕。 對于上述情況，藍天社區居委會相關負責人陳女士受訪時表示，今年6月初，社區居委會方面與物業人員計劃約談雙方業主，但雙方均不愿意露面。“社區居委會咨詢駐點律師，律師認為雙方可協商解決，或走法律途徑。鑒于目前雙方業主不愿意協商，建議李先生通過法律途徑解決問題。” | 
