????中新社北京5月4日電 針對有媒體質(zhì)疑“中國城鎮(zhèn)居民住房人均月支出111元人民幣”一事，國家統(tǒng)計局官員4日晚在其官方網(wǎng)站撰文稱，這是租房戶和自有住房戶的居住支出的平均數(shù)，不包括購建房支出和自有住房虛擬租金。
????國家統(tǒng)計局住戶調(diào)查辦公室副主任王有捐在“關(guān)于城鎮(zhèn)居民人均居住月支出統(tǒng)計的幾點說明”中分別就統(tǒng)計口徑、調(diào)查方法等加以解釋。王稱，現(xiàn)行統(tǒng)計的城鎮(zhèn)居民居住支出包括：水電燃料費，住房裝潢支出，維修用建筑材料支出，租賃房租，取暖費，物業(yè)管理費，維修服務(wù)費等。不包括購建房支出和自有住房虛擬租金。
????關(guān)于城鎮(zhèn)居民居住支出的調(diào)查方法，王有捐說，這是國家統(tǒng)計局在全國范圍隨機抽選了65600戶城鎮(zhèn)居民家庭，通過日記賬方式搜集資料。按照記賬要求，只統(tǒng)計實際發(fā)生的現(xiàn)金支出，比如居民實際支付的房租、水電費、物業(yè)費等現(xiàn)金支出。
????談及“如何看待人均居住月支出111元這個數(shù)據(jù)”時，王有捐認為，這是一個人均居住支出數(shù)；還是一個全國平均數(shù)，綜合了不同地區(qū)、不同城鎮(zhèn)、不同收入水平居民的居住支出；同時也是租房戶和自有住房戶的居住支出的平均數(shù)。
????據(jù)悉，2010年，在調(diào)查樣本中，自有住房戶比重超過80%，他們不需要支付房租，只需支付水電費、物業(yè)費等。王有捐說，對租房戶而言，除支付房租外，可能還要支付水電費、物業(yè)費等。因此，將兩類住戶綜合在一起，計算城鎮(zhèn)居民的人均居住實際支出就與人們的感覺有一定差距。
????當(dāng)下，中國房價高企，租房價格不菲，在京滬等一線城市一居的住房租金動輒千元。有學(xué)者稱，住房居住支出其實都已經(jīng)占了城鎮(zhèn)居民日常開銷的大頭，排在食品類、交通和通信類、教育文化娛樂服務(wù)類，以及衣著類支出之后，讓人感受不符。
????對此，王有捐稱，由于目前通過抽樣調(diào)查獲取的城鎮(zhèn)居民人均居住支出是一個綜合的數(shù)據(jù)，在觀察研究居民現(xiàn)金支出時，可使用目前公布的居民居住支出數(shù)據(jù)；在綜合觀察研究居民居住消費水平時，應(yīng)參照國際標(biāo)準(zhǔn)，把居民自有住房的虛擬租金考慮進來。 | 
