????中新社北京4月1日電(記者 阮煜琳) 中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部1日晚間表示，截至3月31日，全國657個城市中，已有608個城市了按照國務(wù)院的要求公布了今年新建住房價格控制目標，占全國城市總數(shù)的92.5%。

????今年1月26日出臺的國務(wù)院出臺的“新國八條”提出，2011年各城市要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標，并于一季度向社會公布。

????住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，據(jù)各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門上報匯總，截至3月31日，全國657個城市(包括287個設(shè)區(qū)城市、370個縣級市)中，已有608個城市(包括281個設(shè)區(qū)城市、327個縣級市)公布年度新建住房價格控制目標，占92.5%。國家統(tǒng)計局統(tǒng)計并公布新建住房價格指數(shù)的70個大中城市，均已公布年度新建住房價格控制目標。

????4月1日，中國內(nèi)地多家媒體和各大網(wǎng)站頭版位置還在報道“近九成城市尚未出臺房價調(diào)控目標”。媒體根據(jù)各地方媒體和政府網(wǎng)站計算，全國僅有100多個城市按要求公布了房價調(diào)控目標，近9成城市并未公布。

????其中，多數(shù)重點城市制定的房價控制目標，主要是參考今年經(jīng)濟增長速度和居民人均可支配收入增幅，因此，多數(shù)城市的調(diào)控目標設(shè)定在房價上漲10%左右。

????記者根據(jù)設(shè)定的房價控制目標與當?shù)亟?jīng)濟增長和人均可支配收入目標增長比算，杭州、天津、重慶、廣州、南京、海口、合肥、濟南、青島、鄭州、武漢、福州、沈陽、西安、成都、廈門、溫州、太原、烏魯木齊、哈爾濱、南寧、貴陽、呼和浩特、昆明、長沙等重點城市，今年房價控制目標為上漲10%左右至15%之間。

????由于房價連年上漲，多數(shù)重點城市的房價調(diào)控目標與社會預(yù)期差距較大，引起多方爭議。為此，住建部3月29日晚緊急下發(fā)通知，要求各地在本地區(qū)內(nèi)聽取社會的意見，使各地調(diào)控目標的制定科學合理，并取得社會的認同和支持。已公布價格控制目標的城市，也要以適當?shù)姆绞铰犎∩鐣囊庖姡⒏鶕?jù)聽取意見的情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標。

????此間分析人士認為，房地產(chǎn)市場區(qū)域強，各地區(qū)樓市發(fā)展程度差異很大，如果要求全國600多個城市今年房價全部下降，顯然不符合現(xiàn)實。部分城市由于房價連年上漲，已經(jīng)超出普通百姓的支付能力，在此背景下，房價調(diào)控目標只與經(jīng)濟增長速度和居民可支配收入增幅掛鉤，忽略了百姓的可支付能力。

????住建部1日晚間并未同時詳細披露608個城市的房價調(diào)控目標。