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⒊70個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù)的匯總方法
⑴基本分類月環(huán)比價格指數(shù)
根據(jù)70個大中城市基本分類月環(huán)比價格指數(shù)分別利用各城市本月銷售面積和金額作為權數(shù)計算價格指數(shù)，然后將兩個價格指數(shù)簡單平均。
計算公式為： (1-8)
其中： 為第i個城市第j基本分類環(huán)比價格指數(shù)， 為第i個城市第j基本分類t期(本月)銷售面積(或金額)。
⑵70個大中城市基本分類以上類別價格指數(shù)的計算方法同各城市基本分類以上類別價格指數(shù)。
(二)二手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法
⒈各城市基本分類月環(huán)比價格指數(shù)
⑴ 計算各基本分類中選中的二手住宅的環(huán)比指數(shù)
計算公式為： (2-1)
其中： 為第j基本分類中第i個樣本住宅t期(本月)價格， 為t-1期(上月)價格。
(2)計算全市基本分類環(huán)比價格指數(shù)
采用雙加權計算全市各基本分類的環(huán)比指數(shù)，即分別利用本月銷售面積和金額作為權數(shù)計算價格指數(shù)，然后將兩個價格指數(shù)再簡單平均。
計算公式為： (2-2)
其中： 為第j基本分類中第i個樣本住宅環(huán)比價格指數(shù)， 為第j基本分類中第i個樣本住宅所代表住宅類型的t期(本月)銷售面積(金額)，n為該基本分類中包含樣本住宅的個數(shù)。
⒉各城市二手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法同各城市新建住宅價格指數(shù)。
⒊70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)的匯總方法
⑴基本分類環(huán)比價格指數(shù)
根據(jù)70個大中城市基本分類月環(huán)比價格指數(shù)分別利用各城市本月銷售面積和金額作為權數(shù)計算價格指數(shù)，然后將兩個價格指數(shù)再簡單平均計算。
計算公式為： (2-3)
其中： 為第i個城市第j基本分類環(huán)比價格指數(shù)， 為第i個城市第j基本分類t期(本月)銷售面積(或銷售金額)。
⑵70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法同70個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù)。
七、數(shù)據(jù)資料的報送規(guī)定
(一)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。直轄市、省會城市、自治區(qū)首府城市(不含拉薩市)、計劃單列市等35個大中城市房地產(chǎn)管理部門按國統(tǒng)字〔2010〕93號文件要求的內(nèi)容與時間向當?shù)貒医y(tǒng)計局調查總隊或調查隊提供基礎數(shù)據(jù)。相關調查總隊、調查隊將當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門經(jīng)過過濾的、上個自然月的新建住宅交易網(wǎng)簽數(shù)據(jù)用專用存儲設備拷貝，并按照統(tǒng)一規(guī)則進行標識。
(二)二手住宅報表數(shù)據(jù)。各有關城市房地產(chǎn)管理局、房屋中介公司等按照國統(tǒng)字〔2010〕 號文件要求的內(nèi)容與時間向當?shù)貒医y(tǒng)計局調查總隊或調查隊提供自然月度基礎數(shù)據(jù)。
(三)資料上報時間和上報方式
國家統(tǒng)計局各調查總隊在對相關城市的原始數(shù)據(jù)和匯總數(shù)據(jù)進行審核評估后，于月后8日前按照規(guī)定的數(shù)據(jù)傳輸方式與要求上報國家統(tǒng)計局。各調查城市上報數(shù)據(jù)給調查總隊的時間由各地自定。
八、數(shù)據(jù)發(fā)布時間與內(nèi)容
(一)發(fā)布時間：每月18號，節(jié)假日順延。
(二)發(fā)布內(nèi)容：70個大中城市新建住宅和二手住宅銷售環(huán)比、同比、定基價格總指數(shù)以及分城市分類價格指數(shù)。 | 
