關鍵詞：價 值

“百變空間”體現價值

據了解，“百變空間”今年陸續在梧州地產市場上演。大正·峰景園、華洋三期鳳凰臺、紫荊花園都出現了“兩房變三房”、“三房變四房”，甚至“一層變兩層”的設計理念。這其中最關鍵在于，開發商對窗戶及戶型高度的設計，如把一些窗臺或入戶花園的飄窗設計成落地窗，這樣就會多出幾平方米的面積，客戶可以根據自己的需要，把這些面積充分利用起來隔成一個房間。

據“大正·峰景園”的總經理助理徐慶壽介紹，“百變空間”這個詞應該來源于英文“LOFT”，泛指空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構或構件所制約。人們可以讓空間完全打開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。“百變空間”戶型設計很受購房者青睞。

關鍵詞：走 勢

更多新樓盤投放市場

據資料統計，即將過去的2009年中國消費總額達12萬億元，買房花費占一半，為全球金融危機下的中國經濟穩定立下汗馬功勞。

作為三線城市的梧州樓市也在2008年歲末“休閑”了幾個月。“休閑”一詞何解呢？———消費者持幣觀望，開發商按兵不動。但僅僅維持了幾個月，牛年春節后，梧州樓市就率先步入“小陽春”。

在西堤路一帶，明年有多個樓盤面市，首先是西堤一路1號的鴛江一都，這個樓盤位于鴛江春泛的風景區內，臨江朝南，風光秀麗。據該項目負責人介紹，這個樓盤將建兩幢30層的高層建筑，以中小戶型為主。由于基礎比較好，是山地實土，目前工程進展順利，計劃明年上半年開盤。

在西堤路（原梧州松脂廠地塊），這里已經響起隆隆的機器聲，據項目負責人介紹，這個由番山集團開發的“地王”將于今年12月12日奠基，項目名稱定為“麗港·華府”。該樓盤是典型的大盤，臨江水景，依山而建，成梯級形態，預計規劃30棟25層和至30層的高檔高層住宅，將作為明年“龍盤”之首。

西堤三路明年面市的樓盤還有位于江濱大酒店后面的萬象國際、位于四中后山地塊的日月明都，均由廣匯房地產公司開發。陽光半島二期、福港花園、海駿達怡居園、海駿達幸福里等樓盤明年都將陸續推出新樓。

在新興二、三路，明年有更多的新盤投放市場。湖光水岸二期已即將完工，據說銷售業績頗為理想，湖光水岸二期還有兩幢高層建筑即將開發。

此外，還有豐業·香樟園、寶石花園、灝景玥城、美景花苑、神冠豪庭、聚福茗城二期、福興時代廣場、月季花城、大正·峰景園等一大批新盤推出。

由于今年梧州樓價升幅較高，使不少開發商精神振奮，有很多新樓盤入市，市民也將有更多的選擇機會。