一個以住建部副部長齊驥牽頭，住房公積金監管司、住房與改革發展司和政策研究中心等相關司局一把手參與的調研小組，已開始調研十年房改的得與失。“目的在于謀劃下一步住房制度該走一個什么樣的模式。”自此，從去年6月份以來一些專家學者不斷提出的“二次房改”，終于引起了高層的注意。此次房改路徑將會從住建部調研開始，而后可能會由國務院出面設立住房改革協調小組來統一部署。

筆者很早就聽說過關于“二次房改”的言論，但今天仔細研讀了其核心內容及目的之后，盡管明知實施難度較大，但還是為其叫好。“二次房改”的啟動，給老百姓“居者有其房”帶來了新的希望。

引發“二次房改”熱議的，是來自三次“上書”。第一次是在去年6月發改委專家劉會勇最早建議“二次房改”；隨后在今年4月，清華大學教授李稻葵明確提出“二次房改”應該由政府主導提供房屋住房服務。而掀起高潮的，則是今年7月住宅法專家李明等14位學者提出的“二次房改”建議。其核心內容，就是確立住房是準公共產品，基本方向就是由政府主導提供房屋住房服務。概括起來，就是“三種住房制度，三類供地方式，三支隊伍參與”(三三制)。

“三三制”，掀巨浪。網上調查顯示70%的人贊成，但有意思是，80%認為行不通。有人認為多此一舉，有人認為別出心裁，中國青年報則有篇評論稱“這是烏托邦的想法，是政府不能承受之重。”甚至有極端評論說，要兩大利益集團減少得益，無異于與虎謀皮。這明顯說明一點，在住房制度上，老百姓對政府投了不信任票。